1992〜2002年築, 専有面積68.04㎡〜88.04㎡の平均販売価格
東京都
106.3万円/㎡
前年比+21.9%
府中市
63.6万円/㎡
前年比-0.1%
エル・ステージ府中
東京都府中市府中町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩4分
1997年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
26.6
割高
推定相場価格より18.2%割高
相場
5,658万円
72.5万円/㎡
4,331
5,216
6,100
6,984
AI査定結果
推定相場価格
5,658万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,216万円〜6,100万円
66.8万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月24日
エル・ステージ府中
6,690万円（85.7万円/㎡）/ 6階 / 78.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 6,690万円 | 85.7万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 4,080万円 | 66.1万円 | 2階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 5,300万円 | 67.9万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 5,500万円 | 70.5万円 | 6階 | 78.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 4,480万円 | 72.5万円 | 2階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 76.6万円 | 7階 | 78.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 5,700万円 | 71.2万円 | 6階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/22 | 5,980万円 | 74.7万円 | 6階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/08 | 4,290万円 | 69.5万円 | 3階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | エル・ステージ府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅4分 | 6,690万円 | 85.7万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/05 | クレッセント府中 府中市府中町一丁目 | 府中駅4分 | 4,790万円 | 78.1万円 | 61.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ヴェルレージュ府中けやき通り 府中市府中町一丁目 | 府中駅4分 | 6,980万円 | 95.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/24 | センターコア 府中市府中町一丁目 | 府中駅3分 | 4,080万円 | 66.1万円 | 61.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/25 | ガーデンハイツ府中桜通り 府中市府中町二丁目 | 府中駅7分 | 5,170万円 | 66.4万円 | 77.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/22 | マイキャッスル府中いちょう通りWEST 府中市府中町二丁目 | 府中駅6分 | 4,500万円 | 74.1万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | シーアイマンション府中 府中市寿町二丁目 | 府中駅4分 | 6,380万円 | 89.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン府中 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 4,780万円 | 74.1万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ダイナシティ府中 府中市宮町一丁目 | 府中駅3分 | 4,198万円 | 70.0万円 | 59.99㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、府中市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は府中市の平均と比較して34.7%割高です。
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